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关于行业都在做的晾衣架和电动窗帘品类，优点智能的大区经理认为，“这都是刚需嘛，比如晾衣架烘干杀菌、窗帘自动化，我们都可以通过遥控、APP或者智能音箱进行控制，首先要有销量咱经销商才能活下来。真正系统化的产品，说实话，目前消费者接受程度偏低。”

10月7日，国庆长假最后一天，中国人民银行调整货币政策，年内第四次降准。这让资金紧张的房企似乎看到了解渴的梅子，逻辑其实很简单，在房地产牛市的十多年间，几乎每一次资金水龙头拧松，最大的受益者就是房地产市场。这一次，还会重演吗？“现在，降准对楼市的刺激效果很可能并不明显。”李想分析称，最近的几次降准，对楼市的刺激效果都不强，资金大放水不会出现，释放的资金也未必会进入楼市，如果非要说积极面，可能会暂时缓解一些房企的资金压力，但影响有限。

从她的观察看，目前对于跨境破产机制的探索尚处一个初步阶段，甚至官方文章对此表述也仅仅用了“探索”二字。“正是因为如此复杂，未来对跨境破产机制的探索一定是由政府与民间合力完成，并非单纯通过政府间合作就能够立即解决的，背后还需要高校、社会企业、社会智库、学术机构等参与者共同研究、共同推动。”文雅靖说。

科技板块的估值处于历史偏低水平。我们剔除亏损及净资产为负的公司，用整体法计算了科技板块的估值。截至2019年9月底，科技板块市盈率TTM为34.7倍，市净率为2.88倍，市盈率为2010年以来29.7分位，市净率为27.1分位。可见目前科技股的估值处于历史上偏低水平。

更为重要的是，政府工作报告中强调了“落实城市主体责任”，这就意味着2019年我国将继续推行“一城一策”的施政方针，在坚持房地产市场平稳健康发展的总体目标下，各级地方政府应根据当地市场的具体情况进行有针对性的调控，将稳房价的责任落到实处，这也是我国精准化调控思路的体现。

旧改的大规模推进和土地出让规则的变化，让深圳这个房价高企的一线城市从此将难现“地王”，房地产市场的逻辑、开发商的投资运营逻辑，也都不得不去适应变化。深圳是一个“旧改之城”，城市面积的狭小、增量的稀缺、人口和产业的急速扩张，加之过去40年建筑的粗粝和老化，都让这个城市不得不启动旧改，以提供更多的住房、商业地产。